太谷县教育信息网,百度一下就知道!

关于山西吕梁市房地产新政策的调查报告

房产新闻 2019-08-15 19:4089未知太谷新闻网

  关于山西吕梁市房地产新政策的调查报告_调查/报告_表格/模板_实用文档。关于山西吕梁市房地产新政策的调查报告 内 容 摘 要 近年来我国国民住房问题处于紧张状况,房价不断地上涨,利用房地产进行炒作造成市 场混乱,使得人民生活没了最基本保障,给社会稳定与和谐带来

  关于山西吕梁市房地产新政策的调查报告 内 容 摘 要 近年来我国国民住房问题处于紧张状况,房价不断地上涨,利用房地产进行炒作造成市 场混乱,使得人民生活没了最基本保障,给社会稳定与和谐带来了威胁,因此房地产新政策 的出炉与实施已然成为一个迫在眉睫的问题。 笔者主要针对自己所在山西吕梁地区的房地产公司及相关政府部门,调查采取走访、座 谈、查阅行政案卷以及问卷调查的方式进行。 本文旨在通过有关数据资料分析,发现当前房地产市场运行中的问题与不足,提出解决 这些问题的建议和对策,进而对完善吕梁地区房地产的健康运行提供一些参考意见。 关键词:住房问题;新政策;健康运行 目 录 一、关于山西吕梁市房地产新政策调查研究的综述 .................................. 1 (一)调查研究目的................................................................................................................... 1 (二)调查时间、地点及方法 ................................................................................................... 1 二、关于山西吕梁市房地产新政策调查研究的结果分析 .............................. 1 (1)调查情况总体特征 ............................................................................................................. 1 (二)调查结果具体分析 ........................................................................................................... 2 三、关于山西吕梁市房地产新政策调查研究的结果综述 .............................. 3 四、对山西吕梁市房地产新政策的建议 ............................................ 3 参考文献 ...................................................................... 5 关于山西吕梁市房地产新政策的调查报告 一、关于山西吕梁市房地产新政策调查研究的综述 (一)调查研究目的 “居者有其屋”,既是公民生存和发展的基础, 也是政府的基本职能和责任所在。 当前, 我国的房地产问题已经超越经济问题,正在变成复杂的社会问题。房地产的高度市场化, 正在导致越来越多的年轻人成为蚁族,他们的社会处境日益恶化。 为了遏制此事态的不良发展,我国政府积极采取措施,采用宏观调控,颁布一系列的 房地产新政策。2010 年房地产新政策颁布。 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨 的通知》 ,通知要求遏制房价过快上涨,对首套自住房 90 平方米以上的家庭,首付比例不 得低于 30%;二套房首付比例不得低于 50%,贷款利率不得低于基准利率 1.1 倍。 在此背景下,通过调查自己所在地区在实施国家房地产新政策过程中,较之以往政策 实施中,所获得的阶段性成果以及所遇到的问题,旨在提出相关建议,使得我地区的房地 产市场能够稳健地前行。 (二)调查时间、地点及方法 1.调查时间:2010 年 6 月 2.调查地点:山西吕梁市各大房地产公司、吕梁市房地产管理局以及街道上问卷调查 3.调查方法:走访、座谈、查阅行政案卷以及问卷调查 二、关于山西吕梁市房地产新政策调查研究的结果分析 (1)调查情况总体特征 规范商品房项目预售行为、严格商品房项目预售许可条件的工程形象进度条件、合理 确定商品住房项目预售许可的最低规模、强化商品房预售方案管理、完善房地产交易资金 监管制度、加强房地产销售代理和房地产经纪监管、健全房地产信息公开机制、加快房地 产领域信用体系建设和加大对违法违规行为的查处力度等九个方面对商品房销售行为进一 步规范。 2008 年四季度以来,山西吕梁市地区、各有关部门认真贯彻落实国务院关于促进房地 产市场健康发展的一系列政策措施,取得了积极成效,新建商品住房成交面积大幅度增加, 保障性安居工程建设进度进一步加快,这对于提振信心、活跃市场、解决低收入家庭住房 困难问题、促进住房消费和投资,实现保增长、扩内需、惠民生的目标,发挥了重要作用。 在相关人员问卷调查中,比起以往政策,在新政策之下,现在更多的人群对新政策有 期望心态。 (二)调查结果具体分析 在国家颁布房地产新政策之际,吕梁市政府设立房地产管理局,力求规范房地产市场的 管理。 吕梁市房地产管理局自成立以来,在市委、市政府的正确领导下,坚持“三个代表”重 要思想和科学发展观为指导,秉承“服务群众、服务社会,全面推进房地产事业健康发展” 的理念,全局上下齐心协力,共谋发展,以关注民生、为民办事,做好住房保障工作为中心, 以改善服务环境、提升服务水平为突破口,大力推进机关作风建设和廉政建设,努力实现重 点工程有突破,业务工作大跨越,各项工作卓有成效,主要体现在以下几个方面: 1.安康居住工程建设任务年年超额完成。 全市近三年来共建成安康居住工程 167.22 万平方米,完成目标任务的 118.27%。其中: 普通商品房建成 100.77 万平方米,经济适用住房建成 66.45 万平方米。 2.廉租房建设深得民心。 廉租住房建设作为市政府为人民群众承诺办好的十件实事之一,市委、市政府领导高度 重视,大力支持,尤其是 2007 年市政府批拨 1256.5 万元专项资金,用于市本级购

太谷教育信息网 本站收录内容均来自互联网,并不代表本站观点,不为其版权负责。
本平台尊重版权,文章仅作分享学习,如有侵权,请及时联系站长删除。 备案号:沪ICP备18013722号

联系QQ: 邮箱地址: