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上月二手房成交均价比去年同期下滑5%

房产新闻 2020-01-14 23:25129未知太谷新闻网

  据本市专业房地产研究机构发布的最新调查报告显示,“金九银十”过后,11月天津二手房成交量和成交价均比10月略有提升,但仍明显低于去年同期水平。购房者中,“80后”成交占比达到50.54%,成为二手房主力购买人群。

  该报告显示,11月天津二手房成交量比10月增长2.75%,比去年同期下降15.79%。全市二手房成交均价为24497元/平方米,比今年10月份上涨0.78%,比去年同期下降5.08%。和平区二手房成交均价为47753元/平方米,领跑全市。

  地产研究机构分析人士郭燕指出,在购房者调查中,购房原因方面,选择“孩子上学”因素的占比最高,为38.18%;随后为选择“照顾父母”因素,占比14.07%;选择“就近上班”因素,占比12.77%。在业主售房调查中,售房原因方面,因房屋长期闲置因素而选择出手的占48.58%,占比最大;其次选择卖旧房买新房的占比17.86%。进入本月以来,众多二手房业主继续主动下调挂牌价格,业内认为二手房整体价格短期内很难明显反弹。(津云新闻编辑李松达)

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