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政策大转向房价要再爆?

山西新闻 2019-03-12 14:54117未知太谷新闻网

  近期住房和城乡建设部官方网站发布《关于城乡给水工程项目规范等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。记者注意到,在这38项强制性工程建设规范中,有一份全文3.1万字的《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中第二部分2.4.6条指出,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”

  房地产交易或将正式告别“公摊面积”,近一年来舆论密切关注的“买100平米房子只得70平米”现象有望终结。

  此消息发出后,与牛共舞跟踪的40个大中城市一手房合计成交面积383.67万方,环比增速74.10%,同比增速307.99%。其中,一线、二线、三线城市一手房成交面积环比增速分别为111.29%、143.22%、19.28%;同比增速分别为1165.24%、686.83%、112.46%。

  14个大中城市二手房合计成交面积74.59万方,环比增速32.90%,同比增速405.40%。其中,一线、二线、三线城市二手房成交面积环比增速分别为81.00%、18.02%、5.81%;同比增速分别为565.70%、400.78%、183.83%。

  这些销售数据同历史相比发生了非常明显的变化,在过年之后非常明显的非旺季时期发生了效量暴增的情况,只能代表一件事情,房价要动了!

  再看了看住建部的征求意见稿,原来70平300万,现在按实际面积之后单价大概率会迎来补涨,且以前的房屋根本做不到计算公摊面积,房屋面积的重新丈量也存在非常大的问题,结果只能导致一件事情,房价更稳定的上涨。

  万科A000002:深地铁强势入主的全国性地产龙头,主打“轨交+地产+物业”,17年销售面积3595万平方米,销售金额5298亿元,新增权益面积2768万平方米,市占率上升至3.96%;子公司印力集团管理总面积已到行业第二。

  中交地产000736:作为中国交通建设集团有限公司在房地产板块唯一的A股上市平台,具备良好的企业背景及信用水平等条件,17年销售面积75万平方米,销售金额109亿元。

  荣安地产000517:浙江优质地产商,17年住宅销售2297套,签约收入53亿元;全年拿地100万平方米;物业方面,管理面积达到393万平方米。

  保利地产600048:国内主要地产商之一;17年10月,开展“中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划”,成为住房租赁REITs首单。

  招商蛇口001979:招商局旗下的全国性旗舰地产企业,17年销售面积570万平方米,销售金额1127亿元,新增权益面积594万平方米;独有的“蛇口模式”发展方式,以港口为切入口,建立产业园,并配套新区开发形成生态圈。返回搜狐,查看更多

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